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文華花園提出要價(jià)高達(dá)29億美元|全球報(bào)道

2023-06-21 13:40:58 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

(資料圖)

據(jù)“海峽時(shí)報(bào)”報(bào)道，文華花園的集體銷售委員會(huì)(CSC)再次將開發(fā)商的底價(jià)從27.9億美元上調(diào)至29.97億美元的新紀(jì)錄，盡管在整個(gè)市場(chǎng)疲軟的情況下此舉可能無(wú)效。

去年11月，在發(fā)現(xiàn)107萬(wàn)平方英尺的場(chǎng)地被低估了超過(guò)3億美元之后，CSC已將1,006個(gè)單位的開發(fā)票價(jià)從24.8億美元增加到27.9億美元。現(xiàn)在，該委員會(huì)再次增加了約5.0%的金額，并將土地費(fèi)率從每地塊1,191美元每平方英尺(psf ppr)提高到每平方英尺1,250美元，以便在即將到來(lái)的截止日期之前獲得所需的80%的共識(shí)，因?yàn)橹挥薪刂?月12日，67%的業(yè)主已簽署協(xié)議。

“由于CSA的有效期于2019年3月24日結(jié)束，我們呼吁仍在考慮立即決定簽署CSA的所有(所有者)，”CSC在2月21日給單位所有者的一封信中說(shuō)。“如果達(dá)不到80%的共識(shí)，那么整個(gè)整體銷售過(guò)程將會(huì)停止......但是，如果我們實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我們將有12個(gè)月的時(shí)間為我們的土地尋找開發(fā)商/買家，”它指出。如果Mandarin Gardens成功找到29.27億美元的買家，業(yè)主將獲得186萬(wàn)美元至598萬(wàn)美元，具體取決于他們的單位規(guī)模。

大規(guī)模的開發(fā)也將創(chuàng)下新加坡歷史上最昂貴的集體銷售記錄，超過(guò)目前的記錄持有人 - 2007年以13.4億美元將Farrer Court出售給CapitaLand領(lǐng)導(dǎo)的財(cái)團(tuán)。

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