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買房付首付有哪些注意事項？ 當(dāng)前快報

2023-05-27 17:10:26 來源：互聯(lián)網(wǎng)
導(dǎo)讀

1、注意開發(fā)者的資質(zhì)。

2、如果購房者自身條件是滿足銀行貸款的要求，也要注意開發(fā)商的資質(zhì)，因為不是所有的房子都可以申請銀行貸款。


(資料圖片)

3、核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證和銷售許可證，最重要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證。只有這些證件齊全，房子才能申請貸款。

4、注意付款方式。

5、大家一定要注意房產(chǎn)交易中的資金安全問題。購房者在房產(chǎn)交易中被騙的事件時有發(fā)生，所以購房者在交首付前要特別注意付款方式。

6、買賣雙方應(yīng)約定金額、期限、付款方式和違約責(zé)任。

7、有的開發(fā)商不先簽合同，而是要求購房者先交一定的定金，只給購房者開收據(jù)。一旦發(fā)生糾紛，往往會使購買者很難證明自己的責(zé)任。

8、注意合同條款。

9、通常首付的時候就簽了購房合同。除了首付之外，購房者還應(yīng)該關(guān)注買賣雙方簽訂的購房合同的內(nèi)容。

10、有些開發(fā)商的合同文本已經(jīng)提前填好了，甚至補(bǔ)充條款也是自己填的。這些填寫好的合同文本，大多權(quán)利義務(wù)不對等。

11、一旦出現(xiàn)這種情況，購房者一定要提出自己的意見，千萬不要輕舉妄動。

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