“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏?！睆墓胖两?，住有所居，居有所安都是群眾最向往的美好愿景。遂寧經(jīng)開區(qū)富源路街道積極探索、勇于實踐，以黨建引領的“金鑰匙”打開了“三無小區(qū)”治理的“生銹鎖”，讓建安小區(qū)實現(xiàn)了“逆齡生長”。

建安小區(qū)建于2002年，為經(jīng)開區(qū)南片區(qū)拆遷安置小區(qū)，占地約1萬平方米，建筑面積約6萬平方米，共有13棟、424戶，常住人口1198人。車輛亂停亂放、私搭亂建、設備陳舊老化等“三無小區(qū)”常有的亂象，嚴重影響居民生活環(huán)境。

美麗大轉身，從“臟亂差”到“人人夸”

(相關資料圖)

“以前建安小區(qū)由于沒有人管，車輛亂停亂放、環(huán)境臟亂差。”居住了20多年的69歲老居民劉女士說。2022年，建安小區(qū)被納入“三無小區(qū)”治理工程后，管溝清淤、危墻維修、飛線管控等一系列的項目落實，劉女士的生活變了樣，她說：“環(huán)境更整潔，居住更舒心，里面的小公園最舒服，我現(xiàn)在沒事兒就去健健身、跳跳舞?！?/p>

“口袋公園”改造前后對比圖

從大門“美容”、粉刷墻體、打造“四安精神”（小區(qū)安全、群眾安居、家人安心、老人安享）主題文化墻等外部施工，拉升小區(qū)“顏值”，到車棚整改、排污改道等措施疏通小區(qū)“血脈”，再到插縫留綠集健身、休閑于一體的口袋小公園，拓展小區(qū)“維度”，建安小區(qū)“從面子到里子”完成全面提檔升級，讓群眾住得安心、過得舒心、享得放心。

小區(qū)有文化，從“有顏值”到“有內(nèi)涵”

在小區(qū)入口處，街道已經(jīng)打造出了具有濃烈紅色氣息的宣傳欄，廣泛宣傳宣講黨和國家的大政方針政策，展示小區(qū)治理發(fā)展特色工作法與核心理念。在小區(qū)沿途，圍繞“四安精神”主題，打造系列文化墻，以動化場景設計，還原群體記憶，展示小區(qū)文化內(nèi)涵和文化元素，激發(fā)居民的認同感、歸屬感和參與感。

圍繞黨建引領“一老一小”服務需求，融入新時代精神文明建設主題，打造出小區(qū)綜合服務中心“建安里”，并建設有以“老小”活動、小板凳課堂為主題的群眾活動陣地“安樂窩”，集黨建、群團、婦聯(lián)、物業(yè)、閱覽等多功能于一體的辦公場地“同安站”，為小區(qū)居民提供多方位服務，鼓勵小區(qū)居民積極參與協(xié)商議事，定期組織網(wǎng)格員、樓棟長等居民代表與物業(yè)、街道城管辦、綜合執(zhí)法隊和轄區(qū)單位代表召開黨群聯(lián)席會，實現(xiàn)共治共建、共享共贏。

暖暖人情味，從“無人管”到“有人治”

富源路街道充分發(fā)揮公眾參與機制，發(fā)動群眾“共商共建”。由南師路社區(qū)召集熱心能人，發(fā)動小區(qū)黨員帶頭，成立了小區(qū)5人業(yè)委會（黨員3名），推選出35名樓棟長分別參與管理，搭建起小區(qū)“5+35自治團”管理架構，輔以微信、抖音等線上平臺，推進小區(qū)各項事務公示公開，并通過“云議事”“云票選”等多種方式，保障小區(qū)居民的知情權、參與權、表達權和監(jiān)督權，提高群眾參與率。

以社區(qū)黨委為一級，小區(qū)黨支部為二級，業(yè)委會為三級，樓棟長為四級，在基層治理實踐中，探索出了一條黨建引領的“四級反應”機制，即樓棟長吹哨，業(yè)委會議事、黨支部協(xié)調(diào)、社區(qū)黨委統(tǒng)籌解決，破解了一批群眾反映強烈的突出問題。

“業(yè)主反映車輛停放難、充電難，我立即向業(yè)委會反映，業(yè)委會立即召集業(yè)主代表、樓棟長線上收集意見，小區(qū)黨支部開會商議解決方案，再上報南師路社區(qū)黨委，由社區(qū)向街道申報項目改造，目前項目正在推進中，樓棟居民的車輛已經(jīng)搬進‘新房’，用上了平價充電樁，群眾點贊聲一片。”小區(qū)樓棟長馬敬文用一個案例詮釋了“四級反映”機制。

為了破解三無治理“曇花一現(xiàn)”的問題，富源路街道邀請專家對建安小區(qū)治理工作進行經(jīng)費測算，確保小區(qū)收益（物業(yè)費、機動車停車費）和支出（保安、保潔、維修等）基本持平，長久運營，達成長效治理的目的。

下一步，為實現(xiàn)“共富”目標，鞏固改造成果，提升居民幸福感和獲得感，富源路街道將針對小區(qū)內(nèi)人群結構，重點關注文明和諧、濟危救困、青少年成長，推出一系列人文關懷計劃。

（全媒體記者 劉曉）

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