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買小產(chǎn)權(quán)房去公證有法律效力嗎_買小產(chǎn)權(quán)房去哪里買

2023-06-11 12:50:06 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于買小產(chǎn)權(quán)房去哪里買方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買小產(chǎn)權(quán)房去哪里買方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因?yàn)閮r(jià)格便宜才選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)。但是小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果購(gòu)房者購(gòu)買了，會(huì)對(duì)之后的居住有很大影響。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？不能貸款不能過(guò)戶由于土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只有居住功能，就連購(gòu)房貸款都不能辦理。如果購(gòu)房者買了小產(chǎn)權(quán)房子，不僅不能向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去過(guò)戶，理論上不可以買賣，如果要私下買賣，也只有一紙合同或者協(xié)議而已，沒(méi)有房產(chǎn)證。易出問(wèn)題維權(quán)難如果購(gòu)房者選購(gòu)了小產(chǎn)權(quán)房，并和開(kāi)發(fā)商簽訂合同并交付房款后，遇到政府整頓小產(chǎn)權(quán)房，那么可導(dǎo)致部分項(xiàng)目停建甚至被強(qiáng)迫拆除。購(gòu)房人會(huì)面臨既無(wú)法取得房屋，又不能及時(shí)

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